Condo/Ofis kiralamak

Bangkok’un neresinde ev veya ofis kiralamalıyım?

Tayland krallığında uzun süre yaşamak isteyenler veya ticaretle uğraşmak isteyenlerin en temel sorunlarından biri olan “Bangkokun neresinde ev veya ofis kiralamalıyım?” Sorusuna Hakkı’nda yardımcı olmaya çalışacağım.  Bangkok genel hatlarıyla 20 farklı bölgeden oluşmaktadır. Bu bölgelerin bazıları kenar mahalle, turistik, ticari, eğlence, nehir kenarı ve işlek bölge gibi unsurlarla biribirinden farklılık göstermektedir. 20 bölge ise şöyle sıralanmaktadır.

  • Dusit
  • Bang Sue
  • Pak ret
  • Bang Kapi
  • Don Mueang
  • Thonburi
  • Bang rak 
  • Bang kho Laem 
  • Sathorn
  • Yan Nawa
  • Pathum WAN
  • Watthana 
  • Huai Khuwang
  • Thonglang
  • Bangna
  • Suan luang
  • Prawet 
  • Lat krabang

Bölgeleri teker açıklamaktan ziyade size ticari ve eğlence anlamında hangi bölgelerin daha canlı olduğunu belirtmekte fayda var.

Eğlence

Bangkok a eğlence Amacıyla geliyorsanız; sizler için RCA, Sukhumwit Road, Ekkamai Road veya Thonglor Road en uygun yerleşim seçenekleri olacaktır ki bu anlar gerek zengin insanların takıldığı herkese turistlerin rağbet gösterdiği Bangkok’un en canlı sabaha kadar gece hayatının devam ettiği yerlerdir. Diskoların açılış ve kapanış saatleri arasında farklılık göstermektedir. Mesela bazı diskolar gece yarısı açılırken sabah 6-7 gibi kapanmaktadır, bazıları ise akşam 10 da açılıp gece 3-4 gibi kapanmaktadır. Bazı istisnai diskolar sabah 5 de açılıp öğlene kadar açık kalmaktadır.

Ticari

Bangkok a geliş smacınız ticari hedefinizi gerçekleştirmek, ofis açmak veya iş toplantılarına katılmak ise; sizler için en uygun yerleşim yer muhakkak ki başta Sukhumwit Road, Sathorn Road, Silom Road, Rama3 bölgesi, veya Lumpini bölgesinde olmasında fayda vardır. Bangkok’taki bütün yüksek binalar, Lüks restoranlar, dünyaca ünlü oteller ve iş ofisleri bu Bölgede bulunmaktadır. Bunun yanında bu bölgede de eğlence hayatı aktiftir, bazı hiSo gece klüpleri bulunmaktadır.

Diğer

Bangkok’la uzun süre kalmak, çalışmak, emekli yaşamı sürdürmek veya öğrenci olarak yaşamak istiyorsanız. Sizler için Bangkok’un Bangna, Minburi, Bang Kapi, Prawet, Bang Sue veya samut prakarn gibi hem raylı sisteme yakın olan hemde fiyat açısında çok çok uygun olan yerleşim yerlerini seçmekte fayda olacaktır.  Bu belirttiğim yerlerden şehre uzaklık fazla değildir. Yine istediğiniz gibi eğlence hayatına devam edebilir veya ticari işlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.

Ücretler

Bangkok’ta ofis ve Condo(stüdyo tarzı yerler genelde 20-45 metrekare arasındadır, içinde ufak mutfak, yatak odası ve oturma odası bulunmaktadır, film eşyalı olarak kiralanır, kendine ait yüzme havuzu, fitness merkezi be güvenlik imkanları vardır, yüksek binalardır.) kiraları bölgesel farklılık göstermekle beraber. Mesela raylı taşıma sistemlerine yakın olan Condo lar en az 12 000 baht dan başlamaktadır. Merkeze biraz ve raylı sistemden uzak condo lar ise 4000-10000 baht arasında kiralanabilir. Ofis kiralama bedelleri ise işlek caddelerde genelde 30 000 baht dan başlamaktadır. Bu ofisin büyüklüğüne göre 200 000 baht a kadar çıkabilmektedir.